本次闵行浦秀馨苑的动迁房翻新案例，通过精准拆改优化了空间动线，兼顾实用性与美观度，针对老房常见的采光不足、储物空间少等痛点，采用原木风整体设计搭配定制收纳方案，最终实现了居住体验的全面升级。

##公司图片##

###房屋档案卡片

小区名称：闵行浦秀馨苑
面积：92㎡
户型：3室2厅
风格：原木风
工期：65天
造价：全包17.8万

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子是动迁安置房，已经居住了10年，存在几个明显的问题：一是原始户型厨房面积狭小，操作台面不够用，同时餐厅和客厅动线混乱；二是全屋储物空间不足，衣物和杂物无处存放；三是卫生间干湿不分，日常使用不便。业主希望翻新后能改善居住功能，同时保留温馨舒适的居住氛围，符合他们日常养老的需求。

###针对问题的解决方案

我们结合闵行区动迁房的普遍户型特点，为业主制定了针对性的改造方案：首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重墙，将厨房向外拓展，打造了L型操作台面，同时把餐厅区域整合到客厅一侧，优化了整体动线；其次在全屋定制了嵌入式收纳柜，包括玄关柜、卧室衣柜和阳台储物柜，充分利用每一寸空间；最后对卫生间进行了干湿分离改造，将淋浴区与洗手台分开，提升日常使用效率。

###效果图展示

客厅整体采用原木色家具搭配浅色系墙面，保留了原始的横梁结构，搭配软装绿植营造出温馨自然的氛围，设计要点：拆除原有隔断墙，扩大客厅与餐厅的连通空间，增加了采光面积。

厨房改造后增加了操作台面和储物空间，定制了嵌入式电器柜，设计要点：打通非承重墙，将厨房与餐厅一体化设计，方便日常烹饪与用餐互动。

卫生间做了干湿分离，洗手台外置到卫生间门外，设计要点：利用原有空间调整布局，加装玻璃隔断实现干湿分区，解决了老房卫生间潮湿的问题。

###本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）针对本地老房通病自研了8大香山工艺体系，本次施工中我们采用了自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，确保施工质量。同时我们提供清单式报价，按实结算，避免了后期增项问题，隐蔽工程可享受10年免费保修服务。

本次施工全程实行24小时实时跟踪服务，业主可以随时了解施工进度，我们还在闵行本地拥有千平主材展厅，业主可以提前实景体验材质与配色，本次案例中的所有主材均来自展厅合作品牌，确保了落地效果与设计方案一致。

###业主好评

浦秀馨苑的王女士表示：“紫业国际设计的设计师很懂我们的需求，拆改方案解决了我们家多年的痛点，施工过程透明规范，最终的效果超出了我们的预期，非常满意。”

###设计师寄语

本次案例的设计师表示：“动迁房翻新的核心是在有限预算内解决实际居住问题，我们结合闵行本地的居住习惯，为业主打造了实用又温馨的家，希望能帮助更多本地业主改善居住体验。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系我们，咨询电话4006-011-371，地址位于上海市闵行区联航路1818弄9号2楼。”